Volledige makelaarsdiensten, maar dan anders!

Er zijn diverse manieren om uw huis te verkopen. De meest bekende is via de traditionele makelaar. Een makelaar rekent gemiddeld een vergoeding van 1,5% over de verkoopopbrengst van uw woning. Bij een woningprijs van 200.000 euro betaalt u de al snel 3.630 euro aan makelaarskosten (incl. BTW)

Huizonline is een landelijk werkende VastgoedPromakelaardij. U betaalt bij Huizonline een laag tarief van 1.195 euro. De verkoopbemiddeling wordt verzorgd door een Huizonline bemiddelaar bij u in de buurt, Hypotheken Midden Nederland. De adviseur van Hypotheken Midden Nederland zal aan de hand van uw wensen en samen met u zorgen voor een goede begeleiding bij de verkoop van uw woning.

Wat wordt er voor u geregeld?

• Waardebepaling woning door een onafhankelijke makelaar
• Maken van een fotoreportage van uw woning door professionele fotograaf, plattegronden en NEN 2580-meting inclusief meetrapport.
• Opmaken advertentie van de woning.
• Promotie door raamborden en/of posters
• Digitale brochure van de woning voor potentiele kopers
• Kadastrale recherche
• Verkoop bevorderende tips
• Plaatsing op de meest bekende woningsites, volledige plaatsing op Funda.
• Voeren van prijsonderhandelingen
• Opmaken koopcontract en afwikkeling met de notaris

_____________________________________________________________________________________

Woningen momenteel in de verkoop

Cirkel 17 Dordrecht 3328KD

In de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Sterrenburg’ bieden wij deze ruime eengezins-/tussenwoning aan met aanbouw en achtertuin op het westen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en nog eens 2 slaapkamers op de 2e verdieping.

Ligging:
De woning is gelegen in een geliefde en gewilde wijk. De locatie ten opzichte van alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen is ideaal. Deze voorzieningen zijn te voet of met de fiets te bereiken zonder dat er een drukke weg overgestoken hoeft te worden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, praktische trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Ruime, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met volop lichtinval middels grote raampartijen aan de achterzijde.
De open keuken aan de voorzijde, in hoekopstelling en lichte kleurstelling, is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, spoelbak, magnetron, oven, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet, douche, designradiator en raam. Slaapkamer 1 is eveneens gelegen aan de voorzijde, slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde.
De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van tapijt.

2e verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot slaapkamers IV en V. Slaapkamer V is voorzien van een dakkapel en vaste kast en is afgewerkt met tapijt. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Tuin:
In de voortuin staat de vrijstaande stenen berging.
De achtertuin is gelegen op het westen en is via een achterom te bereiken. De tuin is grotendeels betegeld waardoor er meerdere terrassen te realiseren zijn en is voorzien van een houten veranda en diverse borders met beplanting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975;
- Perceeloppervlakte: 157 m²;
- Inhoud: 420 m³;
- Woonoppervlakte: 128,40 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming begane grond;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel uit 2019;
- Energielabel C;
- Openbaar parkeren;
- Geliefde locatie aan de rand van Sterrenburg;
- Alle voorzieningen liggen op steenworp afstand;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Voor meer informatie belt u ons kantoor op 030 - 2763218 of mail naar info@hypothekenmiddennederland.nl. Neem ook een kijkje op de volgende website: https://www.funda.nl/koop/dordrecht/huis-87040720-cirkel-17/